สำหรับใครที่สนใจอยากซื้อบ้านแถวสมุทรปราการเพื่ออยู่อาศัย แต่ยังไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นวางแผนทางการเงินอย่างไรดี ในบทความนี้มีเคล็ดลับดี ๆ เพื่อช่วยให้คุณวางแผนออมเงินซื้อบ้านหลังแรกมาฝากกัน ซึ่งสามารถนำไปประยุกต์ให้เข้ากับแผนการเงิน หรือไลฟ์สไตล์การใช้เงินของตัวเองได้เลย เพื่อไม่ให้การซื้อบ้านหลังแรกกลายเป็นภาระหนี้สิน ที่จะทำคุณเดือดร้อนในภายหลัง จะมีอะไรน่าสนใจบ้าง ไปติดตามอ่านกันเลย
ตั้งงบประมาณที่ไม่เกินเอื้อม
อันดับแรกสำหรับคนที่อยากมีบ้านแถวสมุทรปราการเป็นของตัวเอง ต้องเริ่มตั้งงบประมาณในการซื้อบ้านก่อน โดยพิจารณาจากรายได้ เงินเก็บ และเงินทุนสำรองที่คุณมี โดยภาระหนี้สินเรื่องบ้านจะต้องไม่ทำให้การเงินของคุณสะดุด ดังนั้น ควรตั้งงบประมาณราคาค่าบ้านในระดับที่คุณสามารถจ่าย หรือผ่อนชำระไหว
ลิสต์โครงการบ้านที่อยู่ในงบ
ขั้นต่อมา คือ ลิสต์ลำดับโครงการบ้านแถวสมุทรปราการที่ต้องการจะซื้อมาสัก 5 โครงการ เพื่อเป็นแรงบันดาลใจในการออมเงิน โดยบ้านที่เลือกมาไว้ในลิสต์ จะต้องมีราคาอยู่ในงบประมาณที่คุณตั้งเอาไว้ตั้งแต่แรก โดยรวมทั้งค่าบ้าน ค่าต่อเติม และค่าตกแต่งภายในเรียบร้อยแล้ว ซึ่งเคล็ดลับก็คือการที่ค่าผ่อนชำระค่าบ้านต้องไม่เกิน 30% ของรายได้ทั้งหมดที่มี
วางแผนการเงินก่อนซื้อบ้าน
เคล็ดลับหนึ่งที่คุณต้องทำอย่างแน่นอนเลยก็คือ การวางแผนทางการเงินก่อนจะซื้อบ้าน ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านเงินสด หรือต้องกู้ผ่านธนาคาร แผนการเงินของคุณจะต้องรอบคอบอย่างมาก เพราะบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีราคาลงทุนสูง และอาจทำให้คุณมีปัญหาการเงินตามมาในภายหลังได้ หากไม่เริ่มต้นวางแผนให้ดีซะตั้งแต่วันนี้
ภาระหนี้สินต้องไม่เกิน 40%
อีกหนึ่งเคล็ดสำคัญในการออมเงิน เพื่อซื้อบ้านแถวสมุทรปราการ คือการไม่ให้ค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านกระทบกับเงินรายได้ของคุณในแต่ละเดือน ดังนั้น คุณต้องเริ่มต้นลดภาระหนี้สินของตัวเองไม่ให้เกิน 40% ของรายได้ทั้งหมด ซึ่งวิธีนี้จะช่วยรักษาสมดุลทางการเงินของคุณไว้ได้ และทำให้คุณมีเงินผ่อนจ่ายค่าบ้านทุกงวดโดยไม่ต้องไปกู้หนี้ยืมสินมาเพิ่มอีก
เรียนรู้เรื่องการรีไฟแนนซ์
การรีไฟแนนซ์ เป็นเรื่องสำคัญสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน โดยสามารถทำได้จากการขอยื่นกู้กับธนาคารใหม่อีกครั้ง เป็นวิธีที่จะทำให้อัตราดอกเบี้ยค่าบ้านนั้นถูกลง และช่วยให้คุณชำระหนี้ค่าบ้านได้ไวมากขึ้น ซึ่งการรีไฟแนนซ์จะทำให้คุณสามารถชำระค่างวดบ้านต่อเดือนได้น้อยลง เป็นการลดภาระหนี้สินอีกช่องทางหนึ่งที่ควรศึกษาและเรียนรู้เอาไว้
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/
